東京・大阪・京都の儲かる民泊経営用物件なら民泊物件.com

SHARE

東京・大阪・京都の儲かる民泊経営用物件なら民泊物件.com

  • 民泊の運営に興味がある
  • 民泊OKな物件を見てみたい
  • やりたいけど自力でゼロから物件を見つけてやるのは、許可とか手続き複雑そう
  • 手軽に安く始められるのはないか
  • 家具が揃っているのがあれば嬉しいけど…

そんなあなたに朗報です。

民泊OKの物件のみを掲載した賃貸サイト、民泊物件.comを紹介します。

民泊物件.comとは:民泊許可物件のみ載っている不動産サイト

家主さんが民泊としての利用を許可した物件のみを掲載しているサイト。

SUUMOやHOME’Sのような不動産賃貸のサイトの、「民泊物件のみをのせた版」です。

無料登録すれば、このサイトから物件情報を収集・問い合わせすることができます。

ちなみに、AirBnB(エアビーアンドビー。以下エアビー)をご存知の方は多いかと思いますが、間違われやすいので念のため違いを書いておきますね。

エアビーは泊まりたい人と泊めたい人を繋ぐアプリです。

それに対してこの民泊物件.comは民泊として運営する物件を探したい人のためのサイトです。

東京・大阪・京都の例で、民泊物件.comの見方をマスター

具体例があった方がわかりやすいので、実際に物件を見つつマスターしていきましょう。

まずは東京の大都会新宿に立地するマンションの一室。

詳細をひらくと、下の画像で赤く囲んだ部分が家賃と必要な初期費用です。

ここでは1ヶ月が家賃10.5万円+管理費9000円で11.4万円。

初期費用は敷金・礼金2ヶ月分ずつなので40万ほどというわけですね。

そして次に、下の画像で⇩(①)1ヶ月で得られる想定の民泊収入が書いてあります。

その下(②)が1ヶ月の費用。

つまりここでは①から②を引いた33万ほどが想定利益ということです。

最後に物件の詳細が書いてあります。

これはマンションの1部屋とリビングありの物件で、フロアは5階、今は空き家とのことだそう。

見方はこのくらいなので、ほかの場所でいくつかのせておきます。

①東京神田のきれいな新築マンション

ビジネスマンや外国人富裕層の宿泊などで重宝されそう。

②京都のゲストハウス

ここは部屋が4DKとたくさんあるのでうまく回せば利益が大きくなりそう。

  

③大阪の借りやすい物件

家賃が7万と安いのと、初期費用14万ほどで借りられるのが魅力です。

便利な探し方いろいろ

こんなふうに賃貸サイトと同じく、新着物件から好きな条件を指定して検索できます。

また便利なのがこだわりから探せる機能

ここで民泊特有の、居抜き・家具付き(中の使える家具一式がそのまま残されている形態)、民泊特区内(地区単位で民泊に力を入れていこうと、民泊に関する規制が穏やかで始めやすい地域)など好みの条件から絞っていくことができます。

一戸建てまるまる借りられる物件や、敷金礼金ゼロで借りられるところなどは人気がありそうです。

無料登録してよさげな物件を見つけよう

この民泊物件.comには4557件もの物件が載っています。

上の例に挙げた以外にもたくさん良さげな物件がありました。

・無料会員登録をすれば、非公開物件が見られるようになるとのこと。

(一応有料プランもありますが、見てみたいだけならふつうに無料プランで十分です。)

・また無料登録をしないと使えないのが、物件のお気に入り機能。このあたりは他の賃貸サイトと同じですね。

民泊に興味のあるあなたも下のリンクから登録して、いろいろ比べながら目星をつけてみてください。

民泊物件.com

(P.S.書き手の周りではちょうど東京・大阪・京都で1人ずつゲストハウスを経営している知り合いがいますが、皆好きに自分たちでリノベーションしたり、お客さんと仲良くなって飲み会を開いていたりとにかく楽しそうです。

そして全員ここ1年以内に新規オープンした人たちです。

こんなふうに民泊はアツいので、ぜひいろいろ見て回って、あなたのやりたい民泊にぴったりな運命の1軒を見つけてくださいね。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です